На данный момент в России работает около 500 удостоверяющих центров (УЦ), изготавливающих квалифицированную электронную подпись (КЭП). С ее помощью можно не только получить набор госуслуг, но и оформить сделку с жильем, получить кредит, перевести пенсионные накопления из одного пенсионного фонда в другой. В большинстве УЦ строго соблюдают требования Федерального закона 63 «Об электронной подписи» и тщательно проверяют все документы, предоставляемые заказчиком для изготовления сертификата. Подделать такой цифровой идентификатор очень трудно, так как криптографические алгоритмы имеют несколько степеней защиты.
Однако уже известен случай, когда человек лишился недвижимости посредством использования мошенниками поддельной ЭП. Сделка дарения была проведена в Росреестре в электронном виде и заверена цифровым способом с обеих сторон. При этом настоящий владелец никогда не получал КЭП, поэтому украсть ее было невозможно.
По мнению экспертов, такое могло произойти только из-за недобросовестности сотрудников удостоверяющего центра, которые изготовили сертификат ключа не по подлинникам, а по сканам документов и, скорее всего, по подложной доверенности. Поэтому, при обращении за квалифицированной ЭП очень важно проследить, какие документы и как принимаются к оформлению, получить подробную консультацию у сотрудников УЦ по безопасности обращения с КЭП и строго следовать их рекомендациям.
Новый закон, который находится на рассмотрении в Госдуме, будет содержать положение о том, что регистрировать недвижимость в ЕГРН, используя цифровые документы, будет возможно только при предварительном подтверждении собственника. Иными словами, владелец квартиры сможет заранее подать заявление в Росреестр о том, что все сделки должны проводиться только с его личным присутствием, и об этом будет сделана специальная пометка. Таким образом исключат мошеннические схемы с использованием цифровых средств идентификации хозяина недвижимости без его ведома.
Не доверяйте спецпредложениям в интернете, обращайтесь в зарекомендовавшие себя удостоверяющие центры, которые работают на рынке давно и имеют сложившуюся репутацию. УЦ «Альта-Софт» строго соблюдает требования ФЗ-63 и тщательно проверяет документы, что гарантирует надежность и высокое качество предлагаемой услуги. Специалисты подробно проконсультируют заказчика и помогут правильно заполнить необходимые документы. В срок от 1 часа квалифицированный сертификат будет готов.