Как сообщает Reuters, консорциум инвесторов, в который входит Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ), а также Mubadala из ОАЭ ведут переговоры с PNK Group о покупке двух новых складских комплексов в Подмосковье, общей площадью около 250.000 квадратных метров. Участники планирующейся сделки пока воздерживаются от комментариев.
Переговоры с продавцом – группой PNK идут о покупке площадей в двух логистических комплексах: PNK-Чехов-3 к югу от Москвы и PNK-Северное Шереметьево к северу от Москвы совокупной площадью около 250.000 квадратных метров. Гендиректор PNK Group Олег Мамаев сказал Рейтер, что "покупкой этих объектов интересуются несколько инвесторов, как западных, так и восточных", отказавшись говорить о переговорах с конкретными потенциальными покупателями.
Средняя цена при продаже похожих складов - около 45.000 рублей за квадратный метр, говорит партнер Colliers International Владислав Рябов.
Он добавляет, что в объекте PNK-Северное Шереметьево речь идет скорее всего о продаже двух зданий, одно из которых - около 70.000 квадратных метров - сдано арендатору, а второе, чуть меньшего размера, не сдано, как и другой объект - здание более 100.000 квадратных метров в Чехове-3. Стоимость этих объектов он оценивает в 10-11 миллиардов рублей.
В последние несколько месяцев PNK уже продала два своих складских объекта – Чехов-2 площадью 120.000 квадратных метров компании Adidas, арендующей половину из этих площадей, и Чехов-1 российской группе Бин.
Mubadala был основан и контролируется правительством Абу-Даби. Фонд инвестирует в аэрокосмический сектор, полупроводники, горно-металлургическую и нефтегазовую отрасли, возобновляемые источники энергии, IT, здравоохранение, недвижимость и инфраструктуру, сектор услуг. У РФПИ и Mubadala с 2013 года есть совместный фонд, под управлением которого $2 миллиарда, его основная задача – совместные инвестиции в проекты на территории РФ.